Køb og salg af campingplads

8 gode råd ved køb og salg af campingpladser

Camping har været igennem en højsæson med godt vejr og mange gæster. 

Det kan give spørgsmål, om tiden er til at sælge sin campingplads. En sælger skal vil skulle se, hvad en køber tænker i købsprocessen, det kan give en bedre forståelse for at nå hinanden i en handel.

Hvad skal jeg tænke på, når jeg vil sælge min campingplads?

Du skal kunne beskrive, hvorfor dine gæster vælger netop din plads.

Det er vigtigt at skelne mellem fastliggere og turister. Herunder belægningsprocenterne.

Skal jeg forny alt på min plads inden et salg?

Nej, ikke nødvendigvis, men det er vigtigt at have en vedligeholdelsesplan, som en ny kan fortsætte med.

Rent praktisk vil de forbedringer eller vedligeholdelsesopgaver, I selv kan udføre, give en højere pris eller færre reduktioner i en salgspris.

Hvad skal jeg leve af efter et salg? 

Det afhænger af provenuet fra salget efter skat, din alder samt dit forventede forbrug.

Det kommer bag på mange, at forbruget bliver større, fordi de butiksvarer, der tidligere blev hentet til privatforbrug, skal nu selv indkøbes. Ligesom der skal til at betales husleje.

Vil jeg få hele salgssummen udbetalt, og hvad med skatten?

Der vil kunne komme krav fra købers bank om, at sælger skal medvirke i en kortere eller længere periode med finansieringen.

Eksempel på en lang finansiering er et sælgerpantebrev, og en kort finansiering er sælger betaler i 2 eller 3 rater.

Hvad skal jeg tænke på ved et køb af campingplads?

Kommer der kunder, når jeg har købt campingpladsen.

Hvem er mine konkurrenter? Er der andre besøgsmål, mine kunder besøger, under deres ophold.

Hvad skal jeg foretage af yderligere investeringer ved købet?

Hvordan ser campingpladsen ud – har den en stand, jeg ønsker at vise kunderne.

Er der en vedligeholdelsesplan og følges den.

Kan jeg betale for købesummen gennem den almindelige drift, efter jeg har betalt mit forbrug?

Du skal have et månedsbudget, der viser, hvor stort et træk, der er en kassekredit før sæsonstart, og en 5-10 års plan, der viser, om du kan betale renter og afdrag på købesummen.

Husk, at der nu ikke længere skal betales husleje, og en del af det daglige forbrug kan hentes i de varer, som campingpladsen sælger. Der er kun en mindre skattebetaling herfor.

Hvem skal være køber – mig selv, sammen med ægtefælle/samlever eller i selskabsform?

Det er et stort spørgsmål, og det afhænger i høj grad af, hvad I har af tanker omkring, hvem arbejder med på pladsen.

Der er mange muligheder for at dele indkomsten – medarbejdende ægtefælle, lønansættelse, interessent andel overskud.

Vi har et team, der rådgiver og hjælper i branchen. Kontakt os for hjælp.

Nærværende og personlig service – lokalt, nationalt og internationalt

 

Visionær, Innovativ og altid tilgængelig

 

Værdiskabende rådgivning – Sammen udvikler vi din virksomhed

Er der andre opgaver vi kan hjælpe dig med at løfte? Du kan her se et udvalg af de ydelser og services vi kan tilbyde:

Bogføring, løn og administration

Vil du gerne bruge tiden, hvor du er bedst, kan du trygt overlade bogføring, løn og administration hos BRANDT revision & rådgivning.

Vi hjælper dig gerne i den skalering, du har behov for med fleksible løsninger. Det betyder bl.a., at vi kan udføre opgaven hos BRANDT eller ude hos dig.

Læs mere under Erhvervsservice

Revision og regnskab

Skal din virksomhed have lavet revision eller hjælp til udarbejdelse af regnskabet, står BRANDT revision & rådgivning altid klar til at give et uforpligtende tilbud på opgaven.

Vi hjælper med at skabe kontrol og overblik over din virksomheds økonomi.

Læs mere under Revision & regnskab

Skat, moms og afgifter

Skat, moms og afgifter kan være en kompliceret sag, og derfor hjælper BRANDT revision & rådgivning gerne med rådgivning og uddybende forklaringer af de mange regler, og hvilken påvirkning de har for din virksomhed.

Vi er eksperter i skat, moms og afgifter og kan derfor altid hjælpe din virksomhed med at være optimeret i forhold til gældende regler.

Læs mere under Skat og moms

Læs mere om Skatterådgivning

Ejerskifte - herunder generationsskifte

Står du over for et ejerskifte eller generationsskifte, er det en god ide at være ude i rigtig god tid med planlægningen af salget eller købet af virksomheden. Der vil være mange følelser involveret i processen, og det er derfor ekstremt vigtigt med en plan, der giver processen gennemsigtighed, og struktur der giver dig overblikket.

Vi har stor erfaring i at hjælpe med ejerskifte, uanset om det er til et familiemedlem, medarbejder eller tredjepart.

Du kan læse mere om Ejerskifte – herunder generationsskifte

Du kan hente vores publikation under Generationsskifte og skat

IT & digitalisering

Digitaliseringen har taget fart, og det er derfor en stor faktor i de fleste virksomheders drift og planlægning.

Hos BRANDT revision & rådgivning, hjælper vi med effektiveringen af jeres økonomistyring i samarbejde med Revi-IT, der er specialister inden for IT-rådgivning.

Læs mere om vores IT-rådgivning

Økonomisystem

På baggrund af gennemgangen af jeres eksisterende systemer, rådgiver vi jer om, hvordan I kan optimere jeres processer og rutiner.

Vores revisorer og IT-afdelingen har stor erfaring med forskellige økonomisystemer. Om systemet hedder Dinero, e-conomics, Uniconta eller Business Central har vi bred kendskab til alle løsninger og kan hjælpe dig og din virksomhed.

Vi anbefaler selv Business Central, som du kan få via vores Brandt365-løsning.

Du kan læse mere om Brandt365 her

Selskabsstruktur

Du kan med fordel tilrettelægge din virksomhed i selskabsstruktur, eller som personlig virksomhed afhængig af din virksomhed nu og fremadrettet. Vi har mange års erfaring med at rådgive virksomheder både økonomisk og juridisk, når det gælder selskabsstruktur.

Den rigtige sammensætning kan bl.a. have betydning for indtjeningsmuligheder både på kort og lang sigt. Det gælder også for dig, der har været virksomhedsejer i en længere periode, hvor du måske ikke har den optimale konstruktion fra start eller efter din virksomhed har vækstet. 

Du kan læse om Selskabsstruktur her

Du kan læse om Personlig virksomhed her

Tilfredse kunder 

Erfaringen viser, at vores kunder bliver hos os i lang tid, nogen har været med os helt fra starten. Det er vi stolte af – og vi har plads til flere. 

Vi er klar til en uforpligtende drøftelse af jeres udfordringer og ønsker  

Kontakt os gerne

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

og modtag nyttige og faglige informationer samt spændende nyheder automatisk fremadrettet.